涉及房产开发商未经协商延期交付房屋的案件起诉书的起草需要较为严密和细致，首要任务是明确阐释法律文书中双方涉及个体以及组织的详细资料，其次清晰阐述请求法院作出何种判决的诉求，再以客观的态度陈述事实与逻辑推理过程，并科学地搜集和整合各项证据，最后附上致送法院及落款日期。依据《中华人民共和国民诉讼法》第一百二十一条的规定，起诉状应准确记录以下内容：（1）原告方的姓名、性别、年龄、民族、职业、当前工作单位所在地、住所所在地、手机号码及其邮箱地址，若涉及法人或其他有组织形式的机构，需列举该组织的名称、住所和法定代表人或是主要负责人的姓名、职衔、联系方式等相关信息；（2）被诉方的姓名、性别、工作单位名称、所在地等个人或机构相关信息，同样包括法人或其他有组织形式的机构的名称、所在地等相关信息；（3）明确提出诉讼请求、索赔金额等要求，同时详述基于何种法律原则和实际情形作出的相应主张；（4）具体证据及出处说明，同时列明证人的姓名及其住址。

《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。