问题 | 开发商违约还款政策是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在合同之中仅就违约金事项做出了概括性的阐明,而未曾明确约定罚款的具体比例或相应数额,同时相关法律法规亦并未清楚界定违约金比例或者金额的情况下,则可依照《中华人民共和国民法通则》中对于承担违约赔偿责任所秉持的普遍原则来进行判断理解和执行。通常而言,合同违约金的最高限额不应超过实际经济损失金额的30%。然而,如违约金设定过高或过低影响公平合理原则,均可通过向法定机构申请调节以降低或提高违约金标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。