问题 | 借名买房纠纷怎么判定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理涉及借名购房的案件时,大多数情况下法官会将房屋所有权判给房产证上所记载的产权所有人。然而,若存在其他确凿证据能证实该房屋的实际所有权归属,则依照这些证据所揭示的事实作出裁决。值得注意的是,由于房屋被视为不动产,其物权变动之公示手段即为注册登记,因此,在多数情况下,法院仍然会基于产权证上所记载的产权人的权利进行优先判定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。