针对您的纠纷，您需要承担相关违约责任，包括向受损害方支付相应的违约金；另一方面，若逾期交房的期限超出了在买方发出催告之后的三个月，那幺买方可根据合同规定，选择解除购房协议，并有权要求退还所有已支付的房款以及赔偿相应的经济损失。对此，我国《商品房销售管理办法》第三十条第一款明确规定，房地产开发商有义务按照与购买者签订的合同上的约定，将符合交房条件的商品房准时交付到买方手中。若未能按上述规定按时完成交房工作，房地产开发商便需承担起相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条第一款根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。