对于房产纠纷之诉讼问题，人民法院在案件立案之前以及开庭审理之时，均需秉持公平正义、互相尊重和友好相待的原则从事庭外调解工作，以期能够通过协商一致的方式解决争议。如若双方无法达成共识，那幺法院将依据涉及房地产交易的合同条款或其他相关协定，依据法律法规展开严谨且公正的调查审理工作，并在此基础上作出权威性的裁决文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条，法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。