在完成房屋购买之后，任何一方都有权利与另一方进行友好磋商寻求撤销交易，或者在已有的合同条款中找到协议退房的依据，亦或是符合法律规定的解除条件产生后，向另一方发出清晰明确的退房通告。当退房通知正式抵达对方手中之时，房屋购买合同将自动无效化，同时违约方需要对其违反合同规定承担相应的后果和赔偿责任。

《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。