此类行为符合相关法规。在特定条件下，房屋开发商要求购房者进行分期支付首付款的方式，这种措施是合规的，然而，在此之前，必须确认相关购房者具备订立借款合同的资格和能力，同时还需借助第三方协助履行合同义务。简单来说，这其中的“首付分期”模式实质上涉及到签署相应的借款合同，购房者仅需缴纳一定比例的首付款项，余款则由开发商代为预支。然而，如果并未明确规定此类借款行为及相应的债务负担责任，那幺这便仅仅是形式上的垫资行为，目的只是为了完成抵押贷款的申请手续，并不具有合法性。在这方面的法律依据主要依循《中华人民共和国民法典》中的相关条款，根据该法第二百零九条所述，不动产权利的成立、变更、转让以及撤销等事项，均须通过法定程序进行登记后才能生效；反之，如果未经登记，将不会产生法律约束力，除非法律另有特殊规定。此外，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权无需经过登记程序即可自动生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。