“一房多售”在我国属于实体经济领域中的违法行为，这一行为直接违背了《中华人民共和国刑法》。比照规定，实施此类行为者有可能触犯到合同诈骗罪。尤其值得注意的是，若在合同订立期间，行骗者通过谎言与欺诈手法，从被害方手中获取金额较大的财物，那幺他将面临着三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金的严厉制裁。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。