| 问题 | 开发商违法违约改造怎幺赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于房地产开发商所应承担的违约金通常应当按照合同标的金额的百分之二十进行核算，然而若因违约行为所造成的损害程度较为严重，则作为惩罚性赔偿的违约金数额可适度予以提高，但升至的上限不得超出实际损失之三成。而关于具体的标准，当事人与房地产品位合同达成合意并在其中明确规定，而实际损失的评估及判定也需要依据违约方的行为情节进行合理评估。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。