| 问题 | 地产开发商违约金的标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若卖方逾期未交付房屋，买方依照特定购房协议规定申请解除交易或者要求退房时，其相关赔偿标准则依履行购房协议内容而定；如果在买卖过程中，各方并无明确约定，那幺作为违约方的卖方需要支付双倍定金给买方，同时将所有已缴清的款项全部返还给买方，并需按照现行银行同期贷款利率的两倍支付利息以及相应违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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