如欲向银行申请暂停偿还贷款，必须遵循相关程序进行操作，不可擅自停止偿还。若在未经授权的情况下擅自停止各项还款义务，购房者将被判定为存在债务违约行为，并需承担以下相应法律责任及后果：（1）支付违约金及利息款项。停贷属于明显的债务违约表现，因此购房者须有义务支付所有逾期产生的利息以及违约金等相关款项。（2）对个人信用报告造成负面影响。由于购房者停止履行其在银行贷款事务中的还款义务，银行必将向相关征信机构提交有关其失约行为的个人信息，进而使得购房者的个人信用报告出现劣势。（3）引发法律诉讼风险。面对银行因购房者未能按时偿还贷款而发出的催款通知，如购房者仍拒不履行还款义务，银行极有可能采取法律手段向购房者提起诉讼，进而使购房者面临败诉以及承担诉讼律师费等各项法律费用的风险。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。