购房过程中，若开发商出现违约行为，如未取得全部合法许可证（简称“五证”）、未能按合同约定履行义务等，购买者有权追回支付之定金。此外，因个人原因导致无法继续交易时，购买者需承担相应违约责任并向开发商支付违约金。具体数额需双方依据实际情况进行商定。在此类情形下，例如，购买者自身缺乏购房资质或贷款申请未能获得批准等，均会引发违约事件。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。