1.与相关开发商进行商讨并寻求解决方案，或考虑寻求第三方机构协助取得相应解；2.在签订的商品房屋买卖合同中，通常已明确约定了合同双方在无法履行合约义务时所应承担的违约责任，因此应严格依照合同条款执行；3.携带双方所签署的合同协议，依法向当地法院提起诉讼，以获得法律保护；4.若在合同约定的期限内，开发商未能如期办理出房产证书，房产购买者有权通过法律途径提出解约诉求，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。