问题 | 开发商赔的违约金该给谁 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商未能连带逾期交付违约金,倡议双方先行协商解决,敦促开发商切实履行违约责任;倘若无法在无第三方介入的情况下达成共识,则应遵循房屋买卖合同中明确规定的条款,通过寻求仲裁或发起民事诉讼程序维护自己的权益;依照法律约束力实施的判决、仲裁裁决及调解书,作为开发商应当严格遵守并履行;对于故意拒绝履行的情况,当事人有权诉诸人民法院强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。