依据相关法规以及签署的合同条文来看，若购房者在购置房产的过程当中已经实实在在地支付出来了定金这一款项，并且在合同之中，关于赠送物品的归属方面已经被清晰无误地加以规定，那么在面临退定金的情况时，赠送的物品往往是无法履行退款的。这主要是因为赠送物件原本便属于购房者购买房产的额外好处，一旦购房者做出了退房这样的决定，赠送物件通常并不被视作退房事项的一部分。然而，倘若在合同中有对于赠送物品归属未进行明确规定的情况存在，或者购房者尚未正式收到所赠送的物品，那么在走向退定金的道路上，赠送物品通常会要求必须与押金同时开始执行退款事宜。这主要是因为在这样的场景之下，赠送物品尚未履行其交付给购买者的义务，购房者亦尚未能够实质享受赠送物品所带来的益处。在这种状况之下，购房者有权利向前来处理此事的开发商提出退还赠送物品的要求，或者选择将其中包含的价值体现在即将退还给他们的定金的金额之内。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能够解除合同。