若出现住房买卖纠纷，您可以向房地产管理部门反映情况并寻求帮助；亦可寻求消费者协会及其它相关组织的支持与协助；如果您觉得需要进行更为深入的纠纷处理，您还可以选择仲裁机构进行仲裁解决；若您认为相关部门未能解决您的问题，您也有权向行政管理部门提出申诉，通过行政途径解决争议；最后，如果争议仍未得到妥善解决，别忘了还有法律武器的存在——你有权利诉诸于人民法院，通过司法手段来维护自己的权益。总而言之，无论是协商、调解、仲裁还是行政和诉讼等方式，都是合法合理地解决住房买卖纠纷的有效路径。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。