当不幸地遭遇因开发商原因导致房屋产权证书无法顺利申领或交付时间被延迟等情况时，购房之人可运用以下若干手段进行问题的解决：第一步是尝试以平等对话的方式与开发商取得交流并寻求共识性的解决方案；第二种选择是向开发商发送律师函，若前述方法未能奏效，可以委任律师代表您向开发商发送律师函；最后，如经过以上所述两种形式反复协调和发函之后，开发商依旧不予正视解决问题，那么您就有权利诉诸法律途径，请求法院支持您索要继续执行原有的房屋买卖合同或宣布解除此合同，同时亦有权追溯开发商的违规行为并要求其承担相应的法律责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第32条
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。