关于房产证逾期办理所涉诉讼时效的计算，应从开发商未能按期履行发放房产证义务之日期起开始计算。根据我国相关法律规定，当公民合法权益受侵害时，其向法院主张维护民事权利的有效诉讼时效为三年，但若该受损害权益已超过二十年不受法院保护的期限，则例外情况除外。需要特别指出的是，针对不动产物权以及涉及登记返还财产等情况，诉讼时效则不受上述法律规定的限制。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。