在购置房产过程中，潜在的纠纷类型众多，例如：关于商品房的预定销售产生的争议、关于单位集资建设的房产和已经参与过房改政策的公有权住房买卖过程中的争议、个人所有的住宅及二手房屋交易过程中所引发的争议、关于商品房的销售过程中出现的争议以及涉及房地产权属的纠纷案件、房屋赠与、互易和遗产问题引起的争议、物业管理方面的争议、以及与土地相邻权益有关的争议等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。