在房产交易过程中，当事人极有可能遭遇如下各类纷争：一是商品房预售所引发的纷争；二是用公款购买的单位集资房以及已经纳入房改轨道的公有住房售卖产生的相关争议；三是私人所有房屋与二手房买卖引发的纠纷；四是涉及商品房出售的一系列纠纷；第五类是有关房地产所有权归属的争议；六是针对房屋赠与、互易和继承等操作而产生产权纠纷；七是由于物业行政管理不善导致的纠纷；八则是关于不动产相邻权利的争端等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。