在处理购房合同纠纷的过程中，通常采用以下四大方法：协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商是一个理想的选择，它基于和平友好的原则，以共同协商的方式解决争议，以达到最佳效果。其次，若当事人无法就此事达成共识，则可以请求相关机构进行调解，例如对于某一方或者两方为国有企业者，可以请求上级主管部门进行调解；此类情况下，上级部门应当在平等的基础上辨明真相，做出公正的调解，而非进行行政干预。此外，当事人还可以将诉求提交至合同管理机关、仲裁机构、法院等多种途径进行调解。再者，若当事人仍然无法自行协商或者接受调解的话，他们可以依据合同当中所约定的仲裁条款，或者在争端爆发之后达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁请求。最后，若在合同中未曾明确仲裁条款，亦或是在事后并无就仲裁事宜达成过任何协议，那么当事人便可以将此次冲突提交至法院，以此寻求司法途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。