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问题 如何解决购房合同纠纷问题
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对购房合同引起的相关纠纷,其解决方案大致包括如下四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商:各合同当事人以诚挚、友好的态度为基础,通过互相沟通和磋商来化解争议,这无疑是最为理想的解决之道。其次是调解:若合同当事人未能就某议题达成共识并选择协商解决,此时便可请求相关机构进行调解,例如,若是一方或双方均为国有企事业单位的情况下,则可以要求上级相关部门介入调解。此种情形下,上级部门会在平等对待各方权益的基础上,依据事实分别作出判断并提出调解意见,而非进行任何形式的行政干涉。另外,合同各方还可请求合同管理局、仲裁委员会及法院等司法机构参与调解。再次是仲裁:若合同双方在协商和调解上都无法达成一致,且不愿意接受调解的话,他们则有权按照合同中所约定的仲裁条款或者纠纷产生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后是诉讼:在某些情况下,合同中并未设立仲裁条款,同时事后也未能达成有效的仲裁协议,如此一来,合同当事人便可以凭借合同纠纷进一步诉诸法律,借助于司法途径加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/19 12:40:52