关于购房合同所产生纠纷的具体化解策略主要包括以下四个大方向：协商解决、调解处理、仲裁判决以及法律诉讼。1.协商解决：当合同签订的各方能够确保友好关系的基础之上，通过互相理解与尊重来得以妥善解决纠纷问题，无疑这种方式是最为理想且有效的。2.调解处理：若当事人无法就争议事项达成一致的处理方案，此时便可以请求相关官方机构进行调解工作，比如其中一方或者两方均为国企背景，那么他们就有权向自己所属的上级机构请求调解事务。作为上级单位，他们会在公正公平的原则下进行事实判断并展开调解工作，而绝非采取行政措施进行干预。同时，当事人也有权请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等权威部门来介入调解。3.仲裁判决：当当事人协商无果，又不愿意接受调解时，他们就可以根据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构请求仲裁判决。最后，4.法律诉讼：倘若合同中并未明确规定仲裁条款，事后当事人们也未能达成任何仲裁协议时，尽管合同纠纷仍然存在，但当事人仍享有起诉至法院，通过司法途径求得解决的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。