针对签订购房合同时所产生的纠纷问题，妥善的应对策略主要包括了以下四个方面：调解协商、仲裁乃至最后的法律诉讼。其中，1、以和谐为基础的共同协商，是最好的解决纷争的方法；2、若无法通过协商达成共识，当事人可以请求相关机构进行调解：如一方或双方都是国有性质的公司，就可以向上一级主管单位提出申请进行处理；在上一级主管单位的调解下，各方应在平等、公正的原则指导下分清是非，避免行政干涉；此外，当事人同样有权选择请求合同监管机构、仲裁委员会及法庭等相关部门介入进行调解工作。3、若在协商和调解都无法解决分歧的情况下，合同当事人可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁程序；4、若在拟定的合同中并未明确约定仲裁条款，且事后亦未能形成有效的仲裁协议，那么合同当事人便可采取向法院提起诉讼的方式，要求获得司法救济来化解争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。