针对购房合同纠纷的处理方法，主要有以下四个方面：协商，调解，仲裁以及诉讼。首先，协商：购房合同的当事人应该以友好和睦的关系为前提条件，通过互相之间的商量来解决可能出现的纠纷问题，这种方式在大多数情况下被认为是最佳的选择。其次，调解：若无法与对方就协商事宜达到共识，则可以请求相关机构进行调解，比如当事方中有一方或者两方属于国营企业的话，便可以请求上级某一部门进行调解。而上级部门在调解过程中应保持公平公正的原则，明确区分是非责任，同时不能进行任何形式的行政干预。再者，当事人还有权利请求合同评审机构，仲裁委员会乃至法庭等权威机构进行调解和处理。接下来，仲裁：当购房合同的当事人无法通过协商方式解决争议时，不愿意接受调解的一方，可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生之后双方所达成的仲裁协议，向上诉仲裁委员会提出申请仲裁。最后，诉讼：若合同中并未包含仲裁条款，而且事后也未能达成仲裁协议，则签订该合同的当事人可以将相关纠纷提交至法院审理，寻求合法的司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。