关于购房合同纠纷的化解途径，根据现行法律法规及相关实践经验，主要存在以下四种处理方式：协商，调解，仲裁以及诉讼。首先，协商是指合同双方以坦诚和尊重为前提，通过互动沟通以达到调和矛盾、解决争议的目的，堪称理想选择之一。其次，调解作为一种灵活且均衡的处理方式，对于那些未能通过协商解决的合同纠纷，合同各方可以寻求具有公信力的第三方组织进行协调和处置，例如，若一方或者双方均属于国有性质企业的话，则可以向上级主管部门请求介入并进行调解。同样地，合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等都可以担任调解角色。再次，当合同当事人经协商无果，并且拒绝接受调解的情况下，便可以按照合同中约定的仲裁条款或者在争端产生之后达成的仲裁协议走向仲裁机构。最后但并非最不重要的，如果合同并未明确设立仲裁条款、在事后亦未就仲裁事宜达成共识的话，合同当事人有权将合同纠纷诉诸司法程序，寻求公正公平的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。