对于购房合同纠纷，其所适用的解决途径主要包括了以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。
1、协商：合同各方当事人在友好和谐的气氛中，通过相互之间的对话协商来尝试化解纷争，友好协商始终是应对此类纠纷最为理想和合适的方法之一。
2、调解：若合同各方当事人无法就问题进行有效协商并达成相互理解和谅解，可考虑请求相关机构进行公正调解。在此过程中，作为一方或者双方均为国有企事业单位的各方，可依法请求上级主管部门介入调解。上级主管部门会秉持平等公正的原则，明辨是非曲直，主导调解工作，而非进行行政干涉。当然，合同当事人同样有权选择请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等其他具备调解能力的机构来进行协助和处理。
3、仲裁：当合同各方当事人在经过协商或调解依然无法达成共识，并且都不愿意接受调解结果时，他们可以依据合同内所载的仲裁条款或者在争议发生之后共同达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
4、诉讼：当合同并未设立仲裁条款，且争议发生后亦未能达成仲裁协议时，合同当事人方可将相关争议提交至法院审理，寻求法律的公平正义裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。