通常，实践中的做法是：签订合同时交纳的订金可以在双方违约时进行退还；
然而，若交付了定金且卖方未能按照合同约定履行其义务，则买方有权在一定条件下要求退还定金。具体而言，如下：
首先，如果买方在缴纳订金后没有积极履行合同中的相关义务，那么他将无法请求退还所支付的订金；
其次，如果卖方在收到定金之后未按照合同约定履行自身对应的义务，那么相反地，他有义务向购买者返还双倍的定金；
此外，需要注意的是，上述退款规定仅适用于因买卖双方任意一方的原因导致未完全履行合同义务的情况，而对于非故意造成的客观障碍或者不可抗力等因素所引起的合同违约行为，则不适用于以上退款规范。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。