商品房买卖合同争议解决途径主要包括四个方面：妥协、调停、仲裁及诉讼。首先，关于妥协，合同双方应基于友好合作的原则，通过共同商议来解决纷争，这是处理此类问题最为理想和有效的手段之一。其次，如果通过协商无法达成共识的话，合同各方可以请求相关机构进行调停。例如，若可能涉及国有的一方或双方均包含在内时，便可恳请上级部门进行适当地调解。在此过程中，上级部门应秉持公正无私的态度主持协调，而不应采取任何形式的行政干涉。此外，当事人也有权选择向合同监管机构、仲裁机构甚至法庭等机构提出调解申请。最后，当合同中并未约定相应的仲裁条款且纠纷发生后亦无达成仲裁协议的可能时，合同当事人则有权利径直将争议诉诸法院审判，以求得合法、公正的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。