问题 | 农村卖房发生纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋买卖合同产生的纠纷,其解决途径主要包括以下四个方面:首先是协商,其次是调解,再次则为仲裁以及最后的诉讼。具体而言,1、协商:即在彼此尊重和包容的态度下,合同签署双方通过平等对话来化解矛盾与冲突,这无疑是最为理想的解决方案;2、调解:若合同双方无法就争议问题达成共识,他们有权请求相关机构出面调解此事,例如,一方向或者两方均为国营企业的话,则可以请求上级单位介入进行调解。但是需要明确的是,上级单位必须依照事实真相并在平等互利的基础上进行调解,严禁实施任何形式的行政干预行为;此外,当事人同样具备申请由合同监管机关,仲裁组织及法律法庭等进行调解的权利。3、仲裁:若合同签署各方经努力仍未能协商解决争议,且不愿意接受调解,便可依据合同约定的仲裁条款或者在争议发生后由双方共同签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼:若在合同中未载明仲裁条款,亦无独立于合同之外的仲裁协议存在,那么合同签约各方便可以提起诉讼,将争议提交至法院处理以求获得合法公正的解决路径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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