关于房屋买卖合同纠纷问题的解决方案，主要涵盖了如下四个方面：协商处理、调解斡旋、仲裁裁决及诉讼斟酌。1、协商处理：具体表现在合同关系人在保持诚恳和睦的氛围下，经过充分的沟通和交流，来化解矛盾与纠纷，这无疑是最为理想的解决途径。2、调解斡旋：若合同当事人无法在平等互利的基础之上就某些事宜达成一致意见，则可请求相关机构展开调解工作，例如，若一方或者两方均为国有企事业单位的情况下，便可提出上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门需要以公平客观的态度，明辨是非曲直，加以调解，杜绝行政干扰现象的存在。对于其他情况的当事人，他们亦可选择向合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等机构发起调解请求。3、仲裁裁决：当合同关系人经协商无果且不愿意接受调解之际，便可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁裁决。4、诉讼斟酌：倘若合同中并无明确的仲裁条款，或者事后也未能就仲裁事项形成共识，合同当事人有权直接将合同纠纷提交法院，启动司法程序加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。