| 问题 | 合同纠纷怎么退房贷款的钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同解除后，有关贷款返还之相关条款为，需严格遵守法定程序撤销与银行订立的贷款契约；其次，其撤销贷款契约的必要前提条件是首先要解除商品房担保贷款合同。这类事项通常需要通过法律诉讼的方式解决，以妥善解决与银行之间的贷款纠纷，在此过程中，作为开发商也负有提供协助处理业务的义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”第25条第2款规定“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 |
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