关于房屋所有权确权所需提交的相关证明文件如下所述：
1.在办理房屋所有权的确权过程中，应根据具体情况提供相应的证件支持，例如土地房产登记证以及相关的房屋买卖、继承、析产乃至受赠等相关证明文件；
2.还需提供自建设房申请以及相关部门批准文书等相关证据资料；
3.在确认房屋共有产权时，应提供相关证据，如共同出资兴建、翻新、继承及受赠等相关方面的证据，或者是共同出资购买房产的相关凭证。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。