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问题 商铺房屋质量问题怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、若您遇到了涉及房屋质量的问题,可以尝试向当地的质量检验机构(如质监站)进行投诉申诉。请注意,遇到此类问题时首先需确认是否仍处在房屋质量保修期限之内;其次,应积极与其建筑开发商进行协商沟通,并且向建交委、规划局等相关监管部门,申报检验以及建立备案记录。同时,对质量的评估鉴定也应当寻求专业机构的支持和帮助。
2、以上为所提及的法律法规援引。根据《中华人民共和国民法典》第八百条规定,如果勘察、设计的质量未能达到标准要求或未能按期提交相应的勘察、设计文件导致工程延误,给业主带来损失的,则勘察方、设计师有义务进一步完善其工作成果,减少或者免除相应的勘察、设计费用,并需对由此产生的损失进行赔偿。同样,参照《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,如工程质量因施工者失误导致无法满足合同约定,业主有权通知施工者在合理时间内无偿维修或进行返工、改建以确保验收合格。否则,若发生逾期交付现象,施工方需承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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更新时间:2025/4/21 23:11:21