合同被视为买售关系的必要凭证及双方履约的最高原则，若缺乏合同，在出现违约问题之际，当事人将难以维护自身权益。如有可能，可采取协商的方法与开发商洽谈签署合同事宜。若开发商依然拒绝签署合同，则可考虑请求房地产管理局介入协助。在交纳订金的环节，若明文条款约定了签署正式合同的截止日期，可以要求开发商在约定期间履行承诺签署合同的责任；倘若截至该期限结束，开发商仍旧未能完成签署合同的职责，您可以尝试进行合同解除程序，即要求开发商双倍返还定金且退还首期支付款项；此外，还可选择诉讼至法院，要求开发商切实完成合同签署事宜。
对于未能获得购房合同的情况，建议有两种处理方案可供参考：首先，可以与开发商联系，积极索取。如原件确为仅有的三份，您可尝试要求提供复印件，并在复印件上加盖“本件与原本核对无异”字样的印章。如果开发商依然不予开恩，那么您或许需要请求房地产管理局介入调解；其次，在索取过程中尽量对对方提出的质疑和抗议进行详细记录，如通过录音、录像等多元形式进行取证，以便今后自身权益受到侵犯时能够更好地捍卫权益，诉诸法律程序。
经销商群策群力，积极参考以下问题寻求解决之道：不给购房合同应如何应对？针对这个问题，有以下两个解决策略：首先，您可以尝试与供应商联系，积极索取。如原版只存在三份，您可尝试要求供应方提供副本，并在副本上加盖“本件与原本核对无误”字样的印章。如果在此过程中供应商仍然保持原有立场，您可以考虑请求房地产管理局介入协调；第二，在索取过程中应该尽可能详尽记录对方提出的各种质疑和抗议，如通过录音、拍照、摄像等方式进行取证，以便在日后自身权益受到侵害时能够更好地保障自身利益，寻求法律保护。
有关购得房产后该如何解除合同的问题，我们发现下列几种情况均属于法律允许的状况：(一)由于不可抗拒的外力因素导致无法达到购买合同约定的收益；(二)在满足合同约定的过户条件之前，声明明确放弃履行主要债务的当事人；(三)一方迟延履行主要债务，经过催促过后，在合理的期限内依旧未能履行；(四)当事人的行为严重违背合约规定的主要责任范围；(五)法律规定的其他特殊情况。根据以上情况分析，只要经销商存有以上抹黑行为，比如交货严重延迟或产品质量低下，只要符合法律或购买合同中明确的终止交易条款，消费者便可按照法规的要求解除购买合同。除此之外，简单易行的做法就是，在签署购买合同的时候，可以添加一项这样的条款：如果开发商未能在特定时间内交付房屋，买方有权要求退回所有已支付款项并且取消合同。因此，如果出现这种情况，商家应当退还全部购房款项，承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。