| 问题 | 买房纠纷如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房纠纷如何解决 涉及购房过程中的争议处理，若发现开发商出现了违反法律法规规定的行为，可前往房地产管理机关或者城乡建设主管部门进行投诉举报。 在争议出现时，相关当事人也可以选择通过向拥有管辖权的人民法院提交诉状的途径来解决纷争。 在提交诉状是应该遵循相关的法律程序，即必须向人民法院递交正式且完整的起诉状，并且要按照被告方的人数提出相应份数的诉讼文件。 如果确实因个人原因无法书写起诉状，则可以考虑以口头形式提出申诉，但需由人民法院将其内容汇入笔录中，并告知对立方的当事人。 《商品房销售管理办法》第五条 第三款直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 二、租房纠纷怎么处理 出现租房纠纷的处理办法： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。 若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。 《民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房纠纷如何解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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