首先，我们需要依据当前情况，选择最为合适的解决方案来解除目前已经签署的购房合同。这样的话，来自于开发商方面的负责人将会负责，将相关的购房款项、相应的利息以及所有其他在办理房产证明过程中所产生的各种费用，如数地归还给广大业主朋友们。其次，我们的业主朋友们需要先与银行取得联系，申请解除当初用于抵押贷款的相关合同，并进行法定的提前偿还贷款手续。在这之后，我们的业主朋友们会把剩余的贷款本金和利息，如数支付给银行，以完成整个步骤。紧接着，业主会再次与开发商进行接触，办理有关购房合同的解除手续。最后，如果我们无法与开发商就延期交房的问题达成共识，那么我们可以采取更为强势且坚定的措施，即通过法律途径来维护我们自身的权益。在此过程中，我们的目的是确保合同被依法解除。从开发商那里获得应有的补偿，包括首付款、已经还给银行的贷款本金和相应的利息，以及所有因为办理手续所产生的额外费用等。最重要的是，我们只主张要求按照相关规定履行责任，解除合同。但是，如果无论如何反复沟通协调，都未能就交房时间达成一致，那么我们的业主朋友们可能不得不考虑继续向法院寻求帮助，以解除已经签署了的购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。