| 问题 | 房子预售合同是不是网签合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
并非如此。原因在于，商品房预售合同签署的乃是传统上实体纸张为主的合约，而互联网签约则涉及到一系列繁杂的手续流程。若购置的房产为全新房屋，首先需签订预售合同并支付相应的首付款，其后方可进行网络签约的具体办理步骤；然而若是选择购买二手房，首先必须签订一份由购房者、中介与卖方共同签署的存量房买卖合同，随后便可进行银行贷款审批、支付首付款以及实际的网络签约操作，直至完成最终的产权过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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