在涉及一房二卖纠纷的法律诉讼中，权属确定可依据以下标准进行：首先看双方签署的协议是否合法有效，如均为有效协议，则财产应归属率先完成产权过户手续的一方；如果双方均尚未完成产权过户，则产权归属予已经办理预告登记备案手续的一方；若双方均未实施上述两项手续，那么房屋则应属于先行实际占有该房产的一方；在双方均无实际占有房产的情况下，房屋将判给最先支付购买款项（即已履行合同约定义务）的一方；最后，倘若双方皆未付清购销款，则房屋应归属于最先签订买卖合同时所约定的当事人所有。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。