问题 | 新房楼层质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房手续圆满完成之后,若对房屋存在任何质量疑问,我们有权利提出合理主张并请求相应赔偿。我国相关法律法规明确指出,自商品房实际交付使用之日起,如购买者认为建筑主体结构存在严重质量问题,则依循法定程序委托工程质量检测机构对其进行详尽复检。经过科学严谨的复检分析,如证实确系主体结构出现质量缺陷,那么购买者便享有解除购房合同的权利;更为重要的是,对于由此为购买者带来的经济损失,房地产开发企业必须依据法律规定主动承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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