问题 | 小产权纠纷大家怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当遭遇小产权房交易摩擦问题时,通常可通过协商与调节的手段加以妥善解决。在和解及调解无法达成一致或者双方都不愿意进入和解或调解程序的情况下,关于小产权房屋销售合同争议的案子则需要诉诸于仲裁机关进行仲裁或是提请人民法院宣判。法庭在审理这类型案件过程中所做出的具有约束力的判决或是仲裁委员会进行裁决,以及经过各方签字接受的调解书,被申请人必须要严格遵守并全面履行;若是拒绝执行,那么上诉方有权请求人民法院强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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