| 问题 | 法院起诉开发商违约金的依据是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若房地产开发商未能按照约定时间交付房屋，且未能履行应尽的违约赔偿义务，案件当事人可根据我国相关法律法规的指引，直接向相应的法院提出诉讼申请。在此需要着重强调的是，我国的司法体系规定了民商事领域的各类诉讼活动范围及受理机制，其中包括但不限于自然人、企业法人或其他社会组织及其相互间由于涉及到财产转移或者权益冲突等因素引发的各类纠纷或者争议。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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