若开发商未能按约履行自身义务以至于违反了购房协议，购屋人士便有权退回房屋合同并对由此给自己带来损失的责任方进行追责，以获取相应的违约金补偿。然而，对于愿意坚持合同协议的购房人士来说，他们仍可依据房屋交易合同中的具体条款向仲裁机构提出仲裁请求或者直接向当地人民法院提请诉讼，依法要求开发商继续履行合同。倘若在以上举措之后依然未能得到有效解决，那么购房者还有权利向人民法院申请强制执行相关决定。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。