面对商品房出现的质量问题，购买方可以选择拒绝接收。在此情况下，相关人员需关注下列重点事项：首先，如购买者拥有充分的实质性证据能够证明其所购房产在交付阶段即出现了影响日常生活和使用的功能性质量缺失现象，则该购买者拥有合法权利以拒绝接收该指定商品房；其次，若开发商按照商品房销售合同以及法定的严格交付条件与质量标准完成了商品房的交付工作，那么购买者就不能仅仅因为房屋存在表面的质量瑕疵为由而拒收物业，同时还应向开发商提出对于逾期交付的违约索赔请求；最后，当商品房被正式投入使用之后，倘若购买者认为结构主体的质量存在问题，此时可以聘请经过国家认证的工程质量检测机构依据相应法规对其进行进一步验证检查。经过严谨的核实检查发现，确实属于结构主体质量不达标的话，购买者便具有合法权利取消购房协议，同时开发商也必须依照法律法规支付各类赔偿费用。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。