在购房过程中，如遭遇到“一房二卖”的情况，建议您采取三种途径进行维权，分别是协商解决、申请仲裁以及提起诉讼。所谓的“一房二卖”，是指房屋出售者将同一套房屋同时售予两位购房者，与此同时，针对同一套房产两款购房者进行了二次房屋买卖协议的签订。然而从现行的法律制度来看，并未明确规定禁止一物多买的行为。换言之，尽管存在着一物多买的现象，也并不意味着合同的有效性会因此受到质疑或否定。只要合同内容符合法定的有效条件，便具有法律约束力。这也就意味着，如果这两款协议没有触犯到法律规定的无效范畴之内，它们都是合法有效的合同。这进一步说明，即便业主事先签订了一份房屋买卖合同，若是他后期又签订了一份新的买卖合约，这个新合约也并非必然属于无效的。然而这样的行为却会导致业主需要履行两项合同义务。倘若任意一份合同无法得到妥善的执行，那么业主将会承担相应的违约赔偿责任。当两份买卖合同均具有法律效应并且各个购房人都执着于要求履约时，应该依照已办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后的顺序来判断优先保障谁的权益。但是如果存在恶意进行登记的购房者，他们的权益将不可能优先于早已合法占有该房屋的另一购房者。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。