| 问题 | 新房交付质量问题可以索赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于住宅楼出现质量瑕疵的事项，我们通常建议要求赔偿金为人民币五十万元是相对较为合理的范畴。当已经进入日常居住阶段的住房发生质量问题时，根据既定的质量保修约定，沙龙出售方理应承担修复义务。若卖方拒不履行此项职责，或在合理期限内拖延履行，则买方有权自行完成相关修复工作或者委托他人代表其执行。与此同时，修复过程中所产生的有关成本以及在维修期间因为停滞而导致的各种其余损失都将由卖家负责承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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