在签订了房屋销售合约之后，如果当事双方能就后续事宜达成共识，则该合约可得以解除。然而，作为违反合约的一方，其必须承担起相应的违约责任。若双方在合约条款中已经明确了违约金的支付方式及金额，那么违约方应严格遵守并适时向另一方支付相应款项。在特殊情况下，如约定的违约金相较于实际所遭受的损失过低，人民法院或仲裁机构亦可以依据相关法律法规以及当事人的正当要求对违约金进行适当调整和增加。反之，倘若约定的违约金超出了实际损失的范围，同样，人民法院或仲裁机构也会根据实际情况酌情对其进行相应缩减。对于那些在合约中未曾设定违约金条例的案例，相应的赔偿责任将由应负违约责任的一方以实际影响的损失为标准承担。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。