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问题
商铺转租存在纠纷怎么办
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁转让过程中所产生的纠纷问题,我们可以采取以下四个途径来妥善解决:和解、调解、仲裁以及诉讼。首先是按照平等互惠且互利共赢的原则,在双方协商无果的情况下,寻求第三方协助以达成和解共识;若无法达成和解,则需依据相关合同条款或各方之前达成的共识,提请具有相应资质的指定机构进行仲裁处理;如果仲裁未能有效解决争议,那么我们还可以选择通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式,以此来维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/4 0:47:04