若发生房地产纠纷问题，应秉持和解、协商、仲裁及诉讼四种途径来维护自身权益。期间，当事人双方应当遵循平等互惠的原则展开私下化解矛盾的行动，如若未能达成和解协议，也可请求第三方介入协助协调解决纷争；若经协商后依然无法取得实质性进展，则可依据相关的房地产合同条款提交给专门的公正性权威机构加以仲裁处理；而在仲裁难以给出明确结果或未能得到妥善执行的情况下，也可以选择向有管辖权的人民法院正式提起诉讼程序以寻求司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。