鉴于一房二卖的情况下，合法有效的合同当事人拥有合法权利可以要求卖方向其全面履行合同条款并立即移交相应房产；而针对可申请撤销的合同以及效力存在争议或者完全无效的合同时，相关涉事方自知悉之日内均应享有一年期限内向法院或仲裁机构递交撤销请求的权利，同时还能以书面形式要求卖家承担返回已经支付的购房款项以及连带附随的未偿贷款利息，此外，如果受损方遭受的经济损失尚未达到已付购房款总额的两倍，则仍有权要求卖家给予该金额以内的赔偿补偿。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。